Markdränering runt villa med nytt fuktskydd i Bollstanäs, Upplands Väsby

I Bollstanäs i Upplands Väsby genomförde vi under början av 2026 en komplett markdränering runt en friliggande villa med källare. Fastighetsägaren upplevde tidigare fuktgenomslag i källarens väggar samt unken lukt efter nederbörd, vilket indikerade att den befintliga dräneringen hade tappat funktion. Arbetet avslutades i mars 2026 och omfattade ny dränering, uppgraderat fuktskydd och återställning av markytor.

Så utfördes dräneringen och fuktskyddet

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av källarväggarna invändigt samt utsättning av ledningar utvändigt. Vi dokumenterade tidigare fuktskador, mätte fukthalter och markerade schaktlinje samt nivåer mot dagvatten. Efter etablering med skydd för uppfarter och fasad påbörjades schaktningen etappvis runt huset. Schaktbredden hölls till cirka 0,8–1,0 meter och djupet anpassades till underkant sula. Där marken lutade kraftigt användes släntlutning och punktvis schaktstöd för en trygg arbetsmiljö.

När grunden frilades rensades källarväggarna från lös puts och jord, varefter ytorna borstades rena. Dräneringsledningen installerades med nya slitsade rör Ø110 mm med korrekt lutning mot en ny dräneringsbrunn med spolmöjlighet. Under och runt rören lades ett lager tvättad makadam 8–16 mm, inneslutet i geotextil av klass N2 som separationslager. Lösningar för stuprör separerades från dräneringen och leddes via nya dagvattenrör till en befintlig stenkista som rensades och kompletterades med spolrör.

På källarväggarna monterades dränerande och isolerande skivor med kapillärbrytande egenskaper i kombination med en profilerad skyddsmatta. Skivorna kapades in omsorgsfullt runt hörn och genomföringar och avslutades med en tät kantlist ovan mark. Skarvar tejpades och övergångar mot fönsterbrunnar tätades. Eventuella sprickor i sockel och vägg tätades med cementbaserad reparationsbruk och flexibelt tätskikt innan skivmontage, vilket gav en jämn och bärkraftig yta.

Efter installationen av väggsystemet återfylldes schakten med tvättad makadam upp till överkant rör och därefter med befintliga massor som sorterades och packades lager för lager. En fiberduk lades som avskiljare mellan materialfraktioner för att förhindra igensättning över tid. Den översta zonen återställdes med ett nytt kapillärbrytande lager, jord och ny gräsyta där gräsmatta tidigare hade funnits. Gångstråk som hade brutits upp återställdes med kantsten och grus enligt ursprungligt utseende.

Under arbetet skyddades fasad, altan och intilliggande planteringar med täckning. Befintliga rördragningar för el och fiber markerades och frilades varsamt. Där tillfällig vattenhantering krävdes användes länspumpning och vatten avleddes kontrollerat för att hålla schakten torra. Samtliga övergångar och höjder kontrollerades löpande med laser, och dräneringsbrunnen försågs med märkning för framtida underhåll. På fastigheten tog kunden även in Dränering Nynäshamn för ett separat markrelaterat arbete i anslutning till övriga ytor.

Resultatet gav en torr och jämn källarmiljö med tydligt sänkt fuktbelastning i väggarna. Lukten i källaren minskade markant efter att väggar och plintzon torkade ut. Markytorna runt huset återfick ett enhetligt uttryck och vatten leddes kontrollerat bort från grunden. Dokumentation med foton, materialspecifikation och skötselråd överlämnades vid slutgenomgången i mars 2026, vilket underlättade framtida tillsyn och eventuella spolningar av dräneringssystemet.