Vi har genomfört en lokalanpassning av en kontorslokal i Bollstanäs, Upplands Väsby, där en ny planlösning togs fram och realiserades från förstudie till färdigställande. Uppdraget omfattade rivning av befintliga innerväggar och ytskikt, uppförande av nya mötesrum och tysta rum, öppet kontorslandskap, pentry samt tillgänglighetsanpassad WC. Arbetet utfördes i en delvis verksam lokal, vilket krävde etappindelning, damm- och bullerbegränsande åtgärder och tät samordning med fastighetsägare och hyresgäst.
Innan rivning genomfördes miljöinventering och provtagning av misstänkta material. Rivning skedde med dammfällning, undertryck och avskärmning, och allt avfall källsorterades. Nya innerväggar byggdes med stålreglar och mineralull för god ljuddämpning, dubbla gipsskivor där ljudkraven var högre och brandtätning vid schakt och genomföringar. Glaspartier monterades mot korridor och mötesrum för ljusinsläpp, med ljudklassade dörrar. Undertaket ersattes med ett akustiktak i 600×600-format för jämn ljudabsorption och enkel åtkomst till installationer. Golven förbereddes med avjämningsmassa och slipning av underlag, därefter lades textilplattor i arbetsytor och slitstark vinyl i pentry och kommunikationsstråk. Väggar spacklades i flera steg och målades med slitstark kulör enligt hyresgästens färgprogram.
El och data drogs i nya kanaler och kabelstegar, med kompletterande uttag i golvboxar och vägg, samt närvarostyrd och dagsljuskompenserad belysning. Ventilationen anpassades med nya don i mötesrum och injusterades med protokoll, samtidigt som värme och kylbafflar trimmades för jämn komfort. Pentryt byggdes med fuktskyddade ytor, stänkskydd och korrekt avstängningsventil. Alla genomföringar brand- och ljudtätades enligt krav, och brandskyddet uppdaterades med nya utrymningsskyltar och dörrstängare där det behövdes. Egenkontroller genomfördes löpande enligt kontrollplan, inklusive fuktmätning före golvläggning, momentkontroller av väggar och funktionsprov av belysning, ventilation och lås. Slutstädning, relationshandlingar och drift- och underhållsinstruktioner överlämnades vid slutbesiktning utan noterade fel av betydelse.
Behöver du lokalanpassa kontor i Bollstanäs eller övriga Upplands Väsby, hör av dig så tar vi fram en lösning som passar din verksamhet och fastighet.
